Cosa è

È una procedura che serve a salvaguardare i diritti dei condomini. La revoca dell’amministratore in via ordinaria è di competenza dell’assemblea e avviene con la maggioranza calcolata secondo il valore delle quote di proprietà (millesimi) o con le modalità previste dal regolamento di condominio se diverse e legittime. Tuttavia vi sono comportamenti e omissioni dell’amministratore che legittimano il ricorso al Tribunale per chiederne la revoca. Un elenco di valore esemplificativo e non tassativo lo troviamo all’art 1131 e 1129 co. 11.

Normativa di riferimento

1129 c.c., 1130 cc. e 1131 cc.

Chi può richiederlo

• Assemblea
• Ciascun condomino nei casi di inerzia dell’assemblea.

Assistenza di un difensore

Si consiglia il legale in quanto la procedura ha carattere sostanzialmente contenzioso, dal momento che si svolge in contraddittorio con l’amministratore.

Come si richiede e documenti necessari

Con ricorso indirizzato al Presidente del Tribunale, da depositare alla Segreteria della Presidenza allegando ogni documento utile a sostegno della richiesta.

Quando a presentare ricorso è l’assemblea è necessario allegare la copia del verbale di autorizzazione.

Dove si richiede

E’ competente il Tribunale del luogo dove si trova il condominio.

Quanto costa

Vedasi tabella contributo unificata aggiornata